S’installer à Phuket : comment trouver un logement ?

S’installer à Phuket est le rêve de nombreux francophones attirés par le soleil, les plages paradisiaques et un coût de la vie plus abordable. Mais avant de poser ses valises sur l'île, une question essentielle se pose : comment trouver un logement à Phuket ? Que vous veniez pour quelques mois ou pour une installation sur le long terme, voici un guide complet pour bien choisir votre futur chez-vous.

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Bien choisir son quartier à Phuket

Phuket offre une grande variété de quartiers, chacun avec ses caractéristiques. Le choix dépendra de votre style de vie, de votre budget et de vos attentes.

• Rawai & Nai Harn : Idéal pour les familles ou ceux qui veulent une ambiance calme, proche des plages, avec un bon accès aux commerces et écoles internationales.

• Chalong : Quartier très central, pratique pour les déplacements, avec un bon rapport qualité/prix en termes de logement à Phuket.

• Kata & Karon : Plus touristiques, mais parfaits si vous voulez être proches de la mer et de la vie nocturne sans l’agitation de Patong.

• Patong : Le quartier le plus animé, idéal pour les amateurs de vie urbaine et festive. Moins recommandé pour une vie paisible ou en famille.

• Thalang & Cherng Talay : En plein essor, ces zones attirent de plus en plus d’expatriés et d'investisseurs. On y trouve des résidences modernes et des villas à louer.

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Location court terme ou long terme ?

Quand on commence à vivre à Phuket, il peut être judicieux de commencer par une location à court terme (de 1 à 3 mois) pour découvrir l’île, visiter les différents quartiers et mieux cibler ses besoins. C'est ce que nous avons fait ! De nombreuses plateformes comme Airbnb, Booking ou des groupes Facebook d'expatriés permettent de trouver facilement ce type de logement.

Une fois que vous avez trouvé le bon quartier, vous pouvez envisager une location longue durée à Phuket. Les baux sont généralement de 6 mois à 1 an, avec un dépôt de garantie équivalent à 1 ou 2 mois de loyer. Le marché de l’appartement en Thaïlande est très actif, et il est possible de négocier les loyers si vous restez sur le long terme.

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Quel type de logement pour quel budget ?

• Studio ou condo : Idéal pour une personne seule ou un couple, en ville ou proche des plages. Comptez entre 10 000 et 20 000 THB/mois.

• Maison individuelle : Parfait pour les familles ou ceux qui cherchent un espace plus grand. Les prix débutent autour de 25 000 THB/mois.

• Villa avec piscine : Très populaire chez les expats, surtout à Rawai ou Cherng Talay. Les prix varient de 35 000 à plus de 200 000 THB/mois selon les prestations.

  
  

Astuces pour bien louer

• Passez par un agent immobilier francophone si vous ne parlez pas thaï.

• Visitez toujours les lieux avant de signer.

• Privilégiez les logements avec internet, climatisation et cuisine équipée.

• Lisez bien le contrat : certaines charges peuvent être à votre charge (eau, électricité, entretien de la piscine).

  
  

Trouver un logement à Phuket est une étape essentielle dans votre projet de vie en Thaïlande. Avec un peu de repérage et de bons conseils, il est tout à fait possible de dénicher un appartement ou une maison correspondant à votre mode de vie et à votre budget. Prenez le temps d’explorer, de comparer, et laissez-vous séduire par la vie en bord de mer !